東京土地

東京土地

東京の土地

高利回り、高収益、投資物件とは

東京の不動産を購入する

アセットとかリートとかと言う不動産用語が生まれ、宅地建物取引業者各社の用地担当者は目を血眼にして、不動産情報を探し回っている。

不動産を証券化するにしても、なににするにしても、業者が不動産を扱う場合、安く買取り高く売却する鉄則は昔も今も同じである。

ＴＶや雑誌でかっこいいものがもてはやされている現在、オフィスビルにしろ中古マンションにしろ、中古アパート・中古一戸建てもそうですが、古くてきたない物件は安くて、きれいで新しく見える物件が高価とされる。

これから、不動産を購入したり賃借りしようとしているエンドユーザーの方は、かっこいいものをもてはやす事を止める心を持つだけで、けっこう掘り出し物件にたどり付けるかもしれない。

東京の収益物件

東京の不動産 には価値がある。特に都心部はいつの時代も常に注目されている。オフィスビルを所有すれば、中小企業であれば、本業以上の収益を上げることもめずらしくないからだ。

土地にしろ、投資収益マンション・投資収益アパートにしろ、エンドユーザーにしろ、宅地建物取引業者にしろ、投資家にしろ、居住用にしろ、事業用にしろ、東京の不動産を購入するには、大変大きな決断力と大金が必要である。中でも、買主のその大きな決断力には、何回売買契約に立会っても、ただただ敬服するばかりである。

おそらく、その時買主は、清水の舞台から飛び降りる心境なのだろう。
しかし、昔と違い、今はパラグライダーを背負って飛び降りる心境だと思う。飛び降りた後は、きっと、鷲や鷹のように周囲の景色を楽しみながら、ゆったり空を舞っているのだろう。

ようするに、高価な物件は、不動産業者や投資家に任せておいて、我々エンドユーザーは格安物件を求めて歩きまわれば、きっと不動産価格も安いところで落ち着くのではないでしょうか。