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東京の新築マンション・分譲マンション・中古マンション購入時のひとつの目安⇒購入後、万一の場合、いくらで賃貸出来るか？！

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我がマンション、価値が決まる管理人

中古マンション購入時のチェックポイントの一つは、常駐管理人の人柄チェックだと思います。

新築マンション・分譲マンションの場合は、まだ管理人が決まっていないかもしれませんが、中古マンション下見の折には、必ず中古マンションの管理人さんと話をしてみましょう。

中古マンション探しは、まずマンションの管理人さんとの会話から。

＜マンションは管理が重要＞

今、東京で売れている価格の高い中古マンションは、管理が行き届いているマンションばかりである。エントランス、エレベータ、廊下へと進むにつれて、こんなマンションに住みたいな～と、誰もが思う。管理人さんもホテルのコンシェルジェのように優しくて、親切だ。

東京で売り出されている新築マンション・分譲マンション・中古マンションは、自己居住用と賃貸用の２つに分類出来ます。 自己居住用は、日照りとか周囲の環境が売買価格を決める上で重視されます。 自分たちが住まない場合でも、東京２３区（新宿区・渋谷区・世田谷区・港区・目黒区・大田区・品川区・中央区・千代田区・文京区・台東区・墨田区・足立区・北区・板橋区・豊島区・練馬区・中野区・杉並区・江東区・荒川区・葛飾区・江戸川区）内のマンションであれば、ほぼ相場で貸すことが出来ます。

アセットとかリートとかと言う不動産用語を生み出した 東京２３区内の新築マンション・分譲マンション・中古マンションは、いくらで賃貸できるのかで売買価格が決まる と言っても過言ではありません。

このサイトでいう東京の新築マンション・分譲マンション・中古マンションとは、新宿区・渋谷区・港区・目黒区・ 大田区・品川区・中央区・千代田区・文京区・台東区・墨田区・足立区・北区・板橋区・豊島区・世田谷区・練馬区・中野区・杉並区・江東区・荒川区・葛飾区・ 江戸川区　以上２３区内の新築マンション・分譲マンション・中古マンションや三多摩地域、東京都市部の新築マンション・分譲マンション・中古マンションを言います。